ランドシェアとは？不動産投資の変革

ブロックチェーンによる不動産投資の進化

不動産は長年、信頼できる投資先と考えられてきましたが、参入コストの高さと管理の複雑さから、多くの潜在的な投資家が敬遠されてきました。Landshareは、 BNBチェーンは、不動産資産をトークン化することで、この状況を変えようとしています。このアプローチにより、投資家は従来の障壁に縛られることなく不動産市場へのエクスポージャーを獲得できるようになります。

ランドシェアは、最も初期のリアルワールドアセット（RWA）プロジェクトの一つとして立ち上げられ、実体資産をブロックチェーン上に構築するというコンセプトの先駆者です。このプラットフォームは、 最初のトークン化された住宅転売 2022年にBNBチェーン上でブロックチェーン技術が不動産投資を変革できる前例を確立します。

ランドシェアの仕組み：物理的な不動産をデジタルトークンで繋ぐ

Landshareは、投資家にオンチェーン上で直接不動産に投資できるシンプルな方法を提供する「トークン化された不動産RWAエコシステム」を自称しています。このプラットフォームでは、ユーザーはトークンを通じて不動産資産の売買、ステーキングを行い、収益を得ることができます。

コアとなるオファリングは、LANDとLSRWAという2つの主要トークンを中心としています。LANDトークンはエコシステムを支えるユーティリティトークンとして機能し、LSRWAトークンは米国に拠点を置く不動産プールにおける実際の所有権を表します。この構造により、ブロックチェーン技術と物理的な不動産を直接結び付けることができます。

投資家はLSRWAトークンを購入すると、複雑な不動産管理に煩わされることなく、賃貸収入と不動産価格上昇の恩恵を受けることができます。Landshareのデータによると、LSRWA保有者は賃貸収入と価格上昇の組み合わせにより、年間推定8.8%のリターンを期待できます。

2024年の成果：より強固な基盤の構築

Landshare は 2024 年を通じて大きな進歩を遂げ、エコシステムを強化するいくつかの機能を実装しました。

二次市場の創出 - LSRWAはDS Swapに上場され、24時間7日、手数料無料で取引可能な専用セカンダリー市場を備えた最初のセキュリティトークンの一つとなりました。また、プラットフォームはLSRWA-USDT流動性プールを作成し、365万ドルのマイルストーンを達成しました。これにより、トークン保有者にとってさらなる利便性がもたらされました。

クロスチェーン拡張 - Landshareは、LANDトークンをBNB Chain、Polygon、Arbitrumなどの複数のチェーンにブリッジし、2025年にはさらなる拡張を計画しています。このマルチチェーンアプローチにより、さまざまなブロックチェーンエコシステムの投資家が参加できるようになり、潜在的なユーザーベースが拡大します。

ローンプロトコル - とのパートナーシップ デファクター LSRWAは、DeFiとの互換性が最も高い不動産担保資産の一つとなりました。Landshareプラットフォームのユーザーは、保有するトークン化された不動産を担保にステーブルコインを借り入れることができるようになり、従来の不動産と分散型金融（DI）の原理を橋渡しすることができました。

戦略的パートナーシップ - 10以上のパートナーシップが結成され、特に ルーフストック 　 フォーラムペイこれらの連携により、広範な資産在庫へのアクセスが可能になり、法定通貨への変換や従来の銀行手続きを必要とせずにステーブルコイン取引が可能になります。

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トークン化されたエコシステム：LAND、LSRWA、NFT

LANDトークン：ユーティリティバックボーン

当学校区の 土地 LANDトークンは、Landshareエコシステムのユーティリティトークンとして機能します。最大発行枚数は10万枚で、現在約5.34万枚が流通しています。LANDトークンの保有者は6,153名で、コインの分配は中央集権化されていません。一部のスマートコントラクトと取引所のウォレットアドレスを除き、0.5%を超える保有者はいません。 
このトークンは、金庫、ガバナンス、NFT、RWA オファリングなど、すべてのプラットフォーム機能において重要な役割を果たします。

燃焼メカニズム

LANDトークンには、供給量を減らすための複数のメカニズムが備わっています。ミントレートは10,000,000トークンに制限されているため、バーンごとにLANDの供給量上限が実質的に永久的に減少します。

• RWAトークンの購入: RWAトークンの購入ごとに10％のLANDトークンが支払われ、そのすべてがバーンされます。
• 選択的DAOバーンズ: DAOは、生成されたすべてのトークンの2.5％とAuto LANDステーキング手数料で構成される財務基金から任意の数のトークンをバーンする投票を行うことができます。

これまでのところ 41,113.744 LAND トークンは BNB チェーン バーン アドレスに送信されており、これらのトークンはもう流通していません。

ガバナンス

LANDトークンはランドシェアにおける投票権を表します DAOは、プラットフォームの主要なガバナンスメカニズムです。DAOとその投票者は、プラットフォームの主要要素を直接管理します。これには以下が含まれます。

• ステーキング報酬： Landshare DAOは、各ステーキング金庫への報酬として配布される新しく鋳造されたLANDトークンの割合を直接制御します。
• 排出率: 報酬トークンの配布に加えて、DAOは1日に発行される報酬トークンの総数を増減させることもできる。
• 国庫基金: 新しく発行されたトークンの2.5%はDAOの資金に分配され、助成金、バーン、マーケティングバウンティ、その他のコミュニティが承認したイニシアチブに使用できます。

LANDが複数のブロックチェーンに拡張されたことで、その有用性とアクセス性が向上しました。LANDは引き続き利用可能です。 パンケーキスワップ しかし、このトークンは、Gate.io、MEXC、BingX、BitMart、AscendEX など、いくつかの中央集権型取引所にも上場されています。

LSRWAトークン：ブロックチェーン上の不動産所有権

LSRWAトークンは、Landshareエコシステムにおける中核的な投資手段です。不動産に裏付けられたセキュリティトークンであるLSRWAは、保有者に米国の不動産プールにおける部分所有権を付与します。

LANDトークンとは異なり、LSRWAトークンは購入前にKYC（顧客確認）認証を完了する必要があります。これは、規制対象のセキュリティトークンであることを反映しており、この要件により、関連する証券規制への準拠が確保されるとともに、投資家にトークン化された不動産資産の正当な所有権が提供されます。

各LSRWAトークンは、対象となる不動産プールの一部を表し、その価値は不動産の価値とそれらが生み出すキャッシュフローに比例して増加します。この所有権は、以下のことを意味します。

• トークン保有者に分配される賃貸収入
• 不動産価値上昇による利益
• 長期保有のみで推定年間8.8%のリターン

LSRWAの掲載 DSスワップ これらのトークンの二次市場を創出しました。この革新により、不動産業界が抱える最大の課題の一つである流動性の低さが解消されます。トークン保有者は、従来の不動産取引に伴う煩雑な手続きを経ることなく、いつでも保有ポジションを売買できるようになります。

NFT：投資体験の向上

NFTは次のように機能します 利回り乗数 Landshareのエコシステム内で、投資家は不動産投資からのリターンを高めることができます。このシステムは、現実世界の不動産をトークン化した「Property NFT」を中心としており、保有者は賃貸実績に基づいて報酬を獲得します。

このシステムの特徴は、ユーザーが アップグレード NFTを様々なリソースと組み合わせることで、収益性を高めることができます。メンテナンスは重要な役割を果たします。物理的な資産と同様に、これらのデジタル資産にも維持管理が必要であり、それが報酬率に影響します。ユーザーは、手数料を削減するアップグレードを通じてメンテナンスコストを戦略的に管理し、純利益を最大化することができます。

2025年に向けて、Landshareはユーザーエクスペリエンスの向上、バグ修正、Marketplace 2.0の刷新によりNFTエコシステムを強化し、システムのアクセス性を高めながら、より広範な投資プラットフォームへの統合を強化する予定です。

ランドシェアの2025年ロードマップ：改良、アウトリーチ、そして採用

Landshareは2025年を見据え、改良、アウトリーチ、そして普及というXNUMXつの主要分野に重点を置いた包括的なロードマップを策定しました。この計画は、プラットフォームの既存機能の潜在能力を最大限に引き出しつつ、新たな機能を導入することを目指しています。

2025年に向けた中核的優先事項

1. ユーザーエクスペリエンスと製品の改善: Landshare は、ユーザー エクスペリエンスの完全な監査を実施し、UI の変更、生活の質の更新、バグ修正、ユーザーからのフィードバックを実装して、既存の機能を改善する予定です。
2. 簡素化されたオンボーディング: このプラットフォームは、新規ユーザーがエコシステムに参加して関わりやすくし、投資プロセスにおける摩擦点を減らすことを目的としています。
3. 拡張マーケティング: Landshare は、YouTube、Web2 広告、業界イベントへの参加を通じて存在感を強化し、より幅広い視聴者にリーチします。
4. 不動産の拡大と多様化： 同プラットフォームでは、より幅広い投資機会を提供するために、一戸建て賃貸、短期賃貸（Airbnb）、集合住宅など、さらに多くの不動産オプションを追加する予定だ。

2025年の主な成果

Landshare は、2025 年にリリースされるいくつかの重要な機能を発表しました。

LSRWAエクスプレス - ユーザーが複雑なブロックチェーンのプロセスを経ることなく、ステーブルコインを預け、LSRWA トークンを自動的に購入して、毎月の USDC 報酬を獲得できる簡素化された投資オプション。

トークン化ハブ - 不動産所有者が新しい物件をエコシステムに簡単に登録するためのテンプレートを提供し、一戸建て賃貸、Airbnb、集合住宅などのオプションを拡張します。

LSRWA流動性の向上 - 大口保有者向けのOTC販売、賃貸収入による買い戻し、純資産価値付近での価格安定を維持するためのDSスワップ調整などのソリューション。

新たな借入戦略 - ユーザーは、ステークされた LSRWA-USDT LP トークンを担保に借り入れることができ、LSRWA の増加、LP ステーキング報酬、借り入れた USDC 投資の 3 つのソースから収益を生み出します。

その他機能:

• USDC報酬付き紹介プログラム
• pUSD購入のためのPlume Networkの展開
• 大口投資家向けフォーカスグループ
• 継続的な不動産ポートフォリオの拡大

結論：トークン化された不動産の未来

Landshareは、トークン化された不動産セクターのパイオニアとしての地位を確立し、物理的な不動産資産とブロックチェーン技術の架け橋を築いてきました。BNBチェーンにおける最初のRWAプロジェクトの一つとして設立された初期から、現在マルチチェーンで展開されているプラ​​ットフォームに至るまで、このプラットフォームは不動産投資をよりアクセスしやすく、流動性を高め、DeFiの原則と統合することを目指して一貫して取り組んできました。

2024年の成果（LSRWAの二次市場の創出、クロスチェーン展開、戦略的パートナーシップなど）は、将来の成長に向けた強固な基盤を築きました。2025年を見据え、Landshareは改良、アウトリーチ、そして普及に注力することで、ブロックチェーン技術による不動産投資の変革をリードする可能性を秘めています。

従来の参入障壁なしに不動産市場へのエクスポージャーを獲得することに関心のある投資家にとって、Landshare は成長を続ける機能のエコシステム内で魅力的なオプションを提供します。